Eingaben
Ergebnisse
- Eigentümerinvestition
- -- €
- Mieterinvestition
- -- €
- Eigentümerkosten pro Jahr
- -- €/Jahr
- Mieterkosten pro Jahr
- -- €/Jahr
Formeln
- Eigentümerinvestition = Investition × Eigentümeranteil
- Mieternutzung = Nutzungskosten × Mieternutzungsanteil
- Jahreskosten verteilen Wartung und Nutzungsanteil
Berechne einen transparenten Kostensplit für Investition, Betrieb und Nutzung.
Wie teile ich Kosten zwischen Eigentümer und Mieter auf? ist für eine erste, nachvollziehbare Einordnung deiner konkreten Situation gedacht. Nutze möglichst eigene Messwerte oder realistische Planwerte und ändere einzelne Annahmen, um die Wirkung auf das Ergebnis zu verstehen.
So nutzt du den Rechner
- Trage die Werte für deine konkrete Situation ein.
- Prüfe Einheit, Zeitraum und Größenordnung jeder Eingabe.
- Vergleiche Eigentümerinvestition mit deinem nächsten praktischen Schritt und teste bei Bedarf ein zweites Szenario.
Benötigte Eingaben
- Anfangsinvestition (€): Gesamtinvestition.
- Eigentümeranteil Investition (%): Verteilungsannahme.
- Jährliche Wartung (€/Jahr): Betriebskosten.
- Jährliche Nutzungskosten (€/Jahr): Energie und Nutzung.
- Nutzungsanteil Mieter (%): Verteilungsannahme.
Das Ergebnis
Der Rechner zeigt dir insbesondere Eigentümerinvestition. Die weiteren Werte helfen dir, die Rechnung zu prüfen und Annahmen miteinander zu vergleichen.
- Eigentümerinvestition
- Mieterinvestition
- Eigentümerkosten pro Jahr
- Mieterkosten pro Jahr
Formel und Annahmen
- Eigentümerinvestition = Investition × Eigentümeranteil
- Mieternutzung = Nutzungskosten × Mieternutzungsanteil
- Jahreskosten verteilen Wartung und Nutzungsanteil
Interne MFH-Szenarioformel; WEG, BGB und GEIG sind nur als rechtlicher Orientierungskontext verknüpft.
Wichtiger Hinweis
Das Ergebnis ist eine Szenario- und Planungshilfe für Mehrfamilienhäuser. Es ersetzt keine Beschlussfassung, Rechtsberatung, Fachplanung oder Prüfung der örtlichen Anlage.
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Häufige Fragen
Was zeigt dieser Rechner?
Berechne einen transparenten Kostensplit für Investition, Betrieb und Nutzung. Er berechnet insbesondere Eigentümerinvestition aus deinen eingegebenen Annahmen.
Welche Eingaben beeinflussen das Ergebnis besonders?
Prüfe vor allem Anfangsinvestition und Eigentümeranteil Investition. Kleine Änderungen bei Zeitraum, Einheit oder Messwert können die Einordnung deutlich verändern.
Ist das Ergebnis verbindlich?
Nein. Für die konkrete Umsetzung ist zusätzlich eine Prüfung durch eine geeignete Fachperson erforderlich. Der Rechner ist eine nachvollziehbare Vorprüfung und keine verbindliche Auslegung, Zusage oder Angebotsbewertung.
